Экспертиза зданий и сооружений — это процесс проведения комплексной оценки технического состояния и безопасности зданий и сооружений, которая может включать в себя анализ конструкций, инженерных систем, электрооборудования и т.д.
Целью проведения экспертизы является определение необходимости ремонта, реконструкции, модернизации, а также прогнозирование долговечности зданий и сооружений.
Некоторые задачи:
- Проверка соответствия здания действующим нормам и требованиям. Например, для получения разрешения на эксплуатацию или при изменении назначения здания.
- Оценка технического состояния перед проведением ремонтных или реконструкционных работ— определение объёма работ, необходимых для восстановления объекта в рабочее состояние.
- Оценка причин повреждений— важно в случаях, когда возникли непредвиденные дефекты или повреждения, например, при проведении строительных работ рядом с объектом.
- Оценка технического состояния после происшествия(например, пожара, землетрясения, наводнения) — определение объёма работ, необходимых для восстановления объекта в рабочее состояние.
- Оценка долговечности — важна для определения срока службы объекта, а также для планирования ремонтных и реконструкционных работ.
